Blog de departamentos

Portal Inmobiliario en Perú, el mejor portal inmobiliario para anunciar su propiedad.

Escrito por departamentos 27-11-2018 en Lima. Comentarios (0)

Portal Inmobiliario Perú

El mejor Portal inmbobiliario para vender su propiedad


MiDepaPropio

Como sabemos, el 90 por ciento de las personas usan teléfonos inteligentes, en tanto que el 70 por ciento usa Internet de forma gratuita.Esta es la mejor manera de vender y promocionar nuestro producto, ya que el producto habitual puede ser cualquier cosa.Podemos anunciar nuestro producto en línea a través de Internet, hay dos tipos de publicidad como SEO y la segunda es Google Adwords pagado.Si queremos vender inmediatamente, Google Ads será mejor y en su mayoría las empresas están usando este servicio de Google y obteniendo mejores resultados.Por lo tanto, me gustaría sugerirle que utilice el servicio de publicidad para sus bienes raices.Es la mejor herramienta de marketing actualmente y espero que también obtenga un mejor resultado de inmediato.El servicio de Google es mejor en cualquier momento.

Las redes sociales también son una buena técnica para vender y promocionar sus apartamentos porque millones de personas están usando las redes sociales y usted obtiene un mejor resultado a través de las redes sociales.

Su agente designado lo asesorará sobre los medios de mercadotecnia y la efectividad de cada uno en relación con su departamento.

Aquí hay un resumen de los componentes habituales;

Venta de Departamentos, para vender su departamento debe publicitarse en el mejor portal inmobiliario.

Alquiler de Departamentos, debe buscar las mejores zonas de Lima, donde publicar sus anuncios en inmobiliarias.

i. Fotografía Lagran fotografía es esencial y se utiliza en los principales medios de Internet, la prensa y el folleto.Establece la impresión duradera en la mente de un comprador y la fotografía de "estado de ánimo" circundante a menudo se usa para resaltar las atracciones locales y mejorar la atracción emocional del apartamento.

ii.Visita virtual en 3DEsta es unavisitainteractiva de 360 ​​grados que le permite al comprador hacer una visita virtual de su apartamento desde su computadora o dispositivo móvil. Es realmente efectivo para un comprador tener una idea inicial del apartamento si no puede inspeccionarlo físicamente inicialmente.Los compradores pueden compartir la visita virtual en 3D con familiares, amigos o asesores.

iii.Plano de planta Un plano de plantadimensionado permite al comprador obtener una comprensión real de la distribución de un apartamento y su tamaño y configuración reales. Esto mejora la confianza del comprador en lo que está comprando.Los compradores ahora están más informados sobre el tamaño de los apartamentos y dormitorios y querrán saber las dimensiones.

iv. Base de datos de compradores activosSu agente seleccionado tendrá una base de datos de compradores activa y bien mantenida a quien enviará los detalles de su apartamento por correo electrónico.

v. Marketing en Internet Este es el medio de comercialización y comprenderá aproximadamente el 50% - 70% de su presupuesto publicitario.Los sitios web de bienes raíces más destacados de Australia son realestate.com.au y domain.com.au.La publicidad en estos dos sitios es una necesidad.La mayoría de los otros sitios web tienen comparativamente menos cobertura de mercado y, por lo general, son gratis para publicitar.

vi. Periódicos / revistasLa efectividad de la publicidad en periódicos y revistas ha disminuido en los últimos años, pero para muchas partes del mercado sigue siendo un importante medio publicitario.Sin embargo, cada vez es menos relevante para la venta de apartamentos y se utiliza principalmente para casas o apartamentos de lujo / estilo penthouse.

vii. FolletoUn folleto es una parte importante de una campaña de marketing, ya que proporciona a los compradores una copia impresa atractiva de las fotos, los atributos de su apartamento y un plano de planta.

viii. Las inspecciones regulares abiertas para inspecciones son un componente importante de la comercialización y pueden hacer que un comprador con un interés moderado se convierta en un interés serio. Las inspecciones privadas también son importantes para vender personalmente los atributos del apartamento y negociar el precio.Si su apartamento está arrendado, el agente deberá trabajar con el administrador de la propiedad y el inquilino para cumplir con todas las leyes de acceso.

Portal Inmobiliario Perú




Departamentos en Venta Lima, Perú. ¿ Como Vender un departamento ?

Escrito por departamentos 27-11-2018 en Lima. Comentarios (0)

Venta de Departamentos en Lima

10 maneras de vender su Departamento en Lima: publicando en: Departamentos en Lima

1. Haz atractiva la entrada a tu Departamento.

Es posible que haya oído que la primera impresión es siempre la última impresión.Bueno, mientras vendes tu departamento también esta declaración suena bien.El comprador quedará impresionado o deprimido por la entrada de su casadepartamento.Si es atractivo, es probable que gane a ese comprador.Por lo tanto, una perfecta limpieza y embellecimiento es la clave.La puerta de entrada debe estar en buenas condiciones y el área alrededor debe estar limpia y decorada con flores.

2. Coloque una etiqueta de precio correcta en su propiedad

Consulte a un agente de bienes raíces y pídale que evalúe bien su propiedad para que pueda establecer el precio correcto.Si la etiqueta de precio es razonable, las posibilidades de adquirir una gran lista de compradores son extremadamente altas.

Venta de Departamentos en Lima


3. El agente de bienes raíces le conseguirá un buen trato.

Al tener experiencia en este campo, los corredores están bien equipados con todas las tendencias de ventas actuales que funcionan en una localidad.Además, también tienen una lista de compradores potenciales.

4. Iniciar sesión en algunos buenos sitios web de bienes raíces

Tales sitios web tendrán muchas propiedades como la tuya enlistadas en ellos.Puede comparar fácilmente el suyo con otros en términos de tamaño, instalaciones ofrecidas, etc. y luego determinar el precio correcto para ello. Publique su anuncio en un Portal inmobiliario como: Inmobiliaria en Perú

5. Poner en exhibición tus habilidades publicitarias.

Un anuncio pegadizo atrae a muchos compradores interesados.Simplemente anote en un papel todas las mejores características de su hogar que puedan incitar a la gente a comprarlo, como el menor tráfico en las carreteras cercanas, etc., y prepare un anuncio para ello en consecuencia.Obtener el anuncio publicado en clasificados de la comunidad.

6. Difunde las palabras en tu barrio, en Lima.

Informe a sus vecinos, amigos, familiares, colegas, etc. que está dispuesto a vender su apartamento.Usted puede hacer uso de los sitios de redes sociales también para el mismo.Tenga la seguridad de que muchas personas conocerán pronto su intención.

7. Intenta arreglar el trato en la primera casa abierta.

Para ello hay que hacer un estudio sobre el comprador.Cuando venga por primera vez a su casa, haga que su visita a su hogar sea fácil y acogedor.Muéstrale las mejores características de tu apartamento y estará listo para arreglar el trato.

8. Elimina cosas adicionales de tu hogar para que se vea espacioso

Cuando cualquier comprador interesado vaya a visitar su departamento, asegúrese de que no tenga basura almacenada ya que hará que su departamento se vea desordenada y pequeña.Por supuesto, la gente hace mucho tiempo para una casa espaciosa!

9. Haz que tu departamento se vea hermosa desde adentro

Haz poca tarea antes de que alguien llegue para revisar tu espacio.Reorganice su guardarropa, limpie la cocina, etc. para que su departamento se vea bonita.

10. Busque cualquier reparación exigida por su departamento

Puede haber algunas bombillas que no funcionan o una puerta que hace ruido al abrir o cerrar. Algunos grifos pueden tener fugas y su piso puede estar agrietado desde algún lugar.Verifique todas estas cosas que piden reparaciones y tómese un tiempo para repararlas o repararlas.

Bueno, los mejores consejos posibles para que su apartamento se venda rápidamente y a buenos precios se han analizado anteriormente.El beneficio que puede obtener con estos consejos depende de qué tan bien los siga.

Aparte de estos, puede vender su departamento en portales de bienes raíces en línea:

Venta de Departamentos en Lima


ALQUILER DE DEPARTAMENTOS EN LIMA, PERÚ ¿Cómo Alquilar Departamentos ?

Escrito por departamentos 27-11-2018 en Alquiler de Departamentos. Comentarios (0)

ALQUILER DE DEPARTAMENTOS EN LIMA

Mudarse y alquilar su propio lugar es una parte crucial para convertirse en adulto y vivir solo, sin embargo, es probable que no haya aprendido cómo hacerlo en la escuela. Cómo alquilar un departamento para personas que nunca han vivido solas o han alquilado un departamento antes.Alquilar un departamento conlleva una tonelada de responsabilidad y si lo haces por primera vez, puedes sentirte abrumado.

Todo lo que necesita saber de principio a fin para encontrar, solicitar y ingresar a un nuevo departamento de forma rápida y sencilla.

https://midepapropio.com/alquiler-de-departamentos-en-lima/

Donde buscar El mejor Departamento en Alquiler

PRE-BÚSQUEDA

Antes de comenzar a buscar departamentos y configurar citas, deberá averiguar algunos detalles.

Sus tareas de pre-búsqueda deben incluir:

El mejor lugar de Lima para alquilar departamentos

- establecer un rango de presupuesto

-figurar qué tamaño de departamento necesita

-seleccionando posibles ubicaciones.

Al resolver estas cosas de antemano, limitará su búsqueda, lo ayudará a mantenerse enfocado y evitará que se sienta abrumado durante su búsqueda.

LA BÚSQUEDA

Ahora que tiene toda su información y criterios de pre-búsqueda en su lugar, es hora de comenzar con su rutina de búsqueda de departamentos.Los días de las listas de alquileres en los periódicos y revistas locales han terminado, las únicas herramientas que necesitará para esto son una computadora o un teléfono inteligente y una conexión a Internet. Busque en un portal inmobiliario

Presupuesto

Al alquilar un departamento, es importante recordar que hay costos a corto y largo plazo.Los costos a largo plazo incluyen principalmente el alquiler y las facturas de servicios públicos.Los costos a corto plazo incluyen la tarifa de solicitud, el depósito de seguridad y otros gastos (por ejemplo, seguro del arrendatario, depósito de servicios públicos) que dependen en gran medida del propietario.Por ejemplo, es posible que tenga que registrarse para recibir los servicios públicos cuando alquile el apartamento, en cuyo caso deberá pagar un depósito a la compañía de servicios públicos.Sin embargo, si el propietario tiene servicios públicos a su nombre, no tendrá que inscribirse ni pagar un depósito.Algunos propietarios requieren seguro de inquilino, por lo que es un costo adicional.Otros gastos pueden incluir el depósito por mascota (o la tarifa mensual por mascota), las tarifas de estacionamiento anuales, las tarifas de mantenimiento de la piscina / gimnasio, etc. Algunos propietarios requieren que usted pague el alquiler del primer y último mes por adelantado.

UBICACIÓN IDEAL:

La ubicación de tu departamento se convertirá en una parte muy importante de tu vida, determinará qué caminos conducirás, en qué tiendas comprarás y en qué comunidad serás parte.También debe considerar otros impactos, como los distritos escolares y las tasas de delincuencia.

Tenga en cuenta todas estas variables cuando busque un departamento y seleccione algunas ubicaciones posibles que se ajusten a sus necesidades.

Una ubicación cercana al trabajo, la escuela, las tiendas minoristas y otros lugares que visita a menudo puede tener muchas ventajas.Esto disminuirá su viaje, lo que no solo le ahorrará dinero en costos de transporte, sino que también le ahorrará un tiempo precioso.

Querrá asegurarse de seleccionar ciudades, pueblos, complejos y / o vecindarios potenciales donde se sienta cómodo y seguro.

Con todos los factores en mente, seleccione sus ubicaciones ideales y algunas posibles ubicaciones de respaldo y apunte a estas áreas en su búsqueda.

SITIOS DE LISTADO DE DEPARTAMENTOS

Hoy en día, hay una gran cantidad de sitios web que lo ayudarán a encontrar las unidades disponibles según sus criterios.

Después de investigar muchos sitios de apartamentos, encontramos los mejores, aquí están nuestros 5 principales. Estos sitios hicieron la lista debido a su facilidad de uso, características de calidad, resultados de búsqueda e información disponible sobre propiedades potenciales.

Alquiler Departamentos midepapropio.com

Estas herramientas en línea le permiten encontrar rápidamente varios Departamentos que coinciden con sus criterios.Los departamentos en alquiler están saliendo y saliendo del mercado todo el tiempo, así que no se desanime si no puede encontrar algo de inmediato.Tómese unos minutos cada día durante un par de semanas para buscar y ponerse en contacto con los departamentos potenciales.

Estos sitios en línea le brindarán todos los detalles que necesita para averiguar si un departamento es adecuado para usted y tendrán la información de contacto necesaria para programar una cita para verlo en persona.